[Roberta Cameron]: 如果您想让我们知道您是否支持或反对提出的任何项目，请签名您的名字。 因此，我想邀请我们的第一个申请人挺身而出。 这是市长办公室城市梅德福·康登·贝壳（Medford Condon Shell）的翻新。 谢谢。 我只想补充一点，如果人们确实站起来说话，如果您可以为我们提供记录的姓名和地址。 谢谢。
[Allie Fiske]: 好吧，我应该开始吗？ 伟大的。 我是梅德福（Medford）迪尔伯恩街（Dearborn Street）22号的艾莉·菲斯克（Allie Fisk）。 我是市长办公室的商业和文化联络人，今天我将在市长办公室提交的申请中提交给Condon Shell。 所以只有一点背景。 Condon贝壳是位于Mystic River之间的DCR Parkland以及Whole Foods附近的16号公路之间的混凝土带状结构。 它建于1956年，是全国历史名称候选人。 在过去的三年中，它的使用量大大增加。 特别是在去年，那里发生了50次活动。 农贸市场现在每周都在那里。 那里有各种各样的节日以及音乐会系列。 因此，每年大约有10,000人由Condon货架提供服务。 它是梅德福（Medford）最知名的地标之一，您可以从16号公路上看到它，它确实代表了梅德福（Medford）在城市中对艺术和文化的奉献精神。 当然，外部正在用于音乐会和节日，目前的内饰正在用于梅德福（Medford）农贸市场的存储，该市场每周都会在那里进行。 我想谈谈当前状况以及为什么我今天在这里。 因此，Condon Shell现在有大量泄漏。 这是主要问题之一是，泄漏当然不仅进入了壳的内部，并且会影响人们将东西存储在那里的能力，而且确实可以损害砌体本身的完整性，并且随着时间的流逝，砌体将继续磨损并成为问题。 如果水进水，它也会影响那里的电气设备。 因此，这是现在的主要问题。 在过去的60年中，壳的外部也确实看到了很多磨损。 我们都看到它有一个很好的 上面的污垢电影，我们真的很想看到它恢复到了它最初建造的50年代的美丽状态。 对空间的另一个担忧是没有照明。 目前，有两个直接在外壳前面不起作用的大灯柱，壳后面没有照明。 因此，在这一点上，晚上在那里发生的事件是安全的担心，例如，当农贸市场加载并卸下设备时，壳的外部没有照明。 因此，这也是我们也遇到的大问题。 因此，目前提出的工作是压力清洗外壳的外部，清洁，准备并密封所有裂缝以固定泄漏，覆盖了壳的整个外部，并用防水，耐水涂层涂层，以防止进一步的磨损，然后将现有的照明和安装在外壳外部的新照明。 因此，Condon Shell目前位于DCR自己的财产上，但该市与DCR达成了联合管理和许可协议，以便能够翻新外壳以进行这些修复，我们确实得到了允许。 我们还与马萨诸塞州历史委员会签到了。 他们裁定，这不会对设施的历史完整性产生不利影响。 我正在与保护委员会部长进行沟通，以确保该项目也不会产生任何环境影响。 因此，该项目的总估算为111,520美元。 这将涵盖劳动力，动员的成本，以及壳的砌体以及电气工作的材料成本。 因此，从CPC请求的金额为$ 80,265。 这是项目成本的75％。 该市还将为电气劳动提供实物捐款。 这将是城市工作，我们将覆盖该项目成本的剩余25％。 这句话是通过与具有砖石经验的承包商详细对话，并且对壳牌的熟悉来收集，我们还一直在与建筑部和电气部门紧密合作，以确保我们的报价非常详尽。 并询问DCR，询问他们是否有该项目的可用资金，但他们没有。 因此，目前这不是可能的。 该项目开始开始，将需要大约四个星期的时间才能完成任何天气问题。 最初，当我们提交申请时，我们确实准备好于2018年6月开始这项工作。 当然，那将是下个月。 但是鉴于时间安排，我们现在意识到，这将损害已经计划使用该节目的许多事件，并可能取代其中的许多事件。 因此，我们认为这会更合适 在节日季节和音乐会季节开始之前，2019年5月开始该项目。 因此，总而言之，我确实觉得这个项目与《社区保护法》的目标非常吻合。 当然，当制定计划并举行公开会议时，内容壳会在许多场合出现，因为作为一个人们真正希望看到潜在资助的项目。 而且我知道，它确实属于两个资金类别，历史保存以及开放空间和娱乐，并且在谈论这些优先事项时确实可以钉上几个盒子。 毫无疑问，这是城市中真正有价值的资源。 今天这里有些人也可以这样说，他们正在定期使用它。 这里有些人可能会在第一次建造时记住它，我们真的希望看到它恢复到当时的状态，因此可以将其用于该目的。 建筑部门的某人以及我自己可以回答问题。
[Roberta Cameron]: 谢谢。 我们可能无法在每个问题上使用麦克风，但是我会尝试重复人们的问题，以便可以确保记录它。 那么委员会成员有任何疑问吗？
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 你好。 该应用程序指出，在过去的几年中，估计值增加了很多。 如果延迟了一点，是否有任何担忧会再次上升？
[Allie Fiske]: 在与建筑部门交谈时，我们确实知道有可能增加。 我们认为，我们提供的报价仍然无法适用，这将是不够大的。 我认为我们将设法完成我们为您提供的预算时需要完成的工作。 而且，如果有所增加，那肯定是城市所支付的成本。 但是我确实认为，即使使用工业防水布，我们也将要真正尝试查看今年冬天可以做些什么来涵盖一些泄漏。 看看我们是否可以防止在冬季进一步磨损。 因此，我们非常意识到这一点。 这是一个很好的问题，因为当我们讨论将项目推迟一年时，我们确实考虑了这一点。
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 我可以再问一个问题吗？ 当前存在的表面是否只是正在维修中，还是实际上是一个全新的表面？
[Allie Fiske]: 当您说表面时，您的意思是实际上的涂料吗？ 砌体本身只是存在，泄漏正在密封。 然后将砌体本身清洗，然后用防风雨涂层进行重新编码。 如果有一个我可以的，是的，确切地说，砖石本身并没有被添加。
[Roberta Cameron]: 我们会要求委员会成员首先提出问题，然后我们向您提出问题。 谢谢。 委员会成员还有更多问题吗？ 是的？ 只是一个快速。
[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: 您提到它是在历史名册上作为提名人。 那就是国家，梅德福市呢？ 他们认为这是什么？
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 我认为他们没有任何正式奉献精神。
[Allie Fiske]: 我确实在申请中有一封信，指出这是提名人，而且我确实对该项目得到了支持。 我不知道这意味着它在城市中任何特定历史记录上的位置。
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 我认为这意味着我们重视其作为佣金的文化意义。 完美的。 因此，我们认为作为梅德福（Medford）的视觉景观作品很重要，它本质上已经存在三代人。
[Roberta Cameron]: 好的，另一端的问题。
[Allie Fiske]: 是的，这就是在应用程序中。 我已经与建筑部门谈论过，在完成工作后，在空间上进行季度检查，请确保密封的这些泄漏尚未重新打开，并且没有其他泄漏。 当有泄漏时，能够雇用合适的承包商来修复它们。 这 公共工程部确实定期进行维护空间。 例如，我们也是那些正在使用该空间的人，例如，梅德福农贸市场是巨大的拥护者。 他们让我们知道他们看到某事并不完全正确的那一刻。 因此，有一个定期的维护计划以及一种计划，以提醒我们问题。
[Roberta Cameron]: 您能告诉我更多有关短期和长期障碍可及性改进的愿景吗？
[Allie Fiske]: 是的，绝对。 我们对此进行了广泛的讨论，我们确实有一个长期目标，可以使Shell Ada访问，尤其是舞台，因此坐在轮椅上的人可以进入或有行动不便的人可以进入舞台。 我们现在关注的是我们真的希望看到壳恢复到一个我们觉得它的寿命保证这种注意力的地步。 而且，一旦我们能够为此获得资金，我们将立即通过多样性和包容性办公室以及潜在的CPA资金来寻求资金，以进行必要的升级以使Shell Ada可以访问。 我们将对这意味着什么进行审核。 同时，在那里举行的城市活动 非常小心，以确保可以访问该事件本身。 因此，我们知道，例如，草不是可访问的表面。 因此，使用Mobi Mats或确保活动正在沿途进行，我们将重点放在这方面。 而且我知道，随着DCR引起的关注，随着时间的流逝，空间本身变得更加容易进入。 但是，在这一刻，我们要专注于恢复它，然后提出ADA可访问性的计划。
[Roberta Cameron]: Moby Mats现在可用吗？
[Allie Fiske]: 我们在Wright的池塘中使用了Moby Mats。 因此它们可用。 我们可能可以购买其他垫子来容纳这个特定的空间。 现在，淡季，它们可用。 在季节，当赖特的池塘开放时，我们必须找到另一种选择。
[Roberta Cameron]: 谢谢。
[SPEAKER_14]: 艾莉（Allie），从美学上讲，产品的最终外观是什么？ 我们会维护壁画，图形吗？ 我们会成为一种颜色吗？
[Allie Fiske]: 正确的。 因此，维护存在的壁画是不可能的。 壁画上的磨损是很大的，目前无法恢复它。 我们已经对壁画进行了很多思考。 关于它的社区投入很多。 壁画，这是一台美丽的壁画，对于创造它的人们来说具有很大的意义，但是我们确实相信，在炮弹重新编码时向前迈进，需要在脸上有一个不同的表面。 我认为我们仍然希望将其视为公共艺术品，但是我们需要了解表演者使用外壳，我们希望补充表演，而不是分散他们的注意力，这就是我们看到这件现有壁画的方式。 有点运行，但我们认为壁画将是一个社区的投入过程，也将由梅德福的艺术组织促进。
[Roberta Cameron]: 谢谢。 是否有任何许可，批准或 您需要与DCR进行的协作有可能延迟该项目？
[Allie Fiske]: 我们不会预料到这一点，因为我们多次在电话上打电话。 我和市长都与他们的整个团队进行了交谈。 我们知道我们需要提交建设许可证，现在我可以做到这一点，因为我已经收到了马萨诸塞州历史委员会的来信，指出该建筑不会产生任何不利影响 关于建筑物的历史完整性。 因此，下一步就是提交许可证。 我们预计不会遇到任何问题。 谢谢。 我认为，一旦我们能够获得资金，我就与秘书进行了广泛的交谈。 我相信他已经与保护委员会进行了交谈。 目前，人们对问题的关注很少，因为我一直在理解的是，如果我们正在挖掘，也会有很多担忧，此刻， 对于电气，需要进行较小的挖掘。 他确实说，一旦我们知道该项目的细节，他就会与我合作，弄清楚我们需要提交的文书工作以及我们需要确保哪些差异（如果有）。 但是他不担心由于此时的保护委员会，该项目会停滞不前。
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 洛杉矶，几个评论。 我很高兴听到已经考虑了可访问性的东西。 我建议，因为您正在谈论将近一年的时间，实际上是在开始前一年，您就可以很快地进行设计，并准备好铲铲，因此无论如何都可以做好任何合理的准备，无论资金来源是有道理的。 您不必从头开始，几乎可以尽快赶上它。 另外两个评论。 这是非常有条理的。 我认为这很好。 我认为您在这里出售Medford-Libermatch市。 $ 4,500的时间没有那么多小时，而且似乎实际上会更多，仅仅是因为建筑部门的所有人，您的时间，其他人的时间。 似乎会更多。 而且偶然性是它约为10％，这对于项目来说是典型的，但不适合翻新项目，尤其是那些可能有一些项目的项目 一旦您实际开始暴露东西，就知道它的隐藏地雷。 对于具有这种性质，较旧的建筑物，许多未知现有条件的项目而言，它往往更接近20。 但这无论如何都会在城市的一角钱上，因为显然，如您所知，我们的数字受到任何应用程序的限制。 因此，如果有超支，那就在城市的一角钱上。 但这只是一个更大的数字是一件好事。
[Roberta Cameron]: 理解。
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 但是看起来很棒。 谢谢。
[Roberta Cameron]: 好的，今天晚上出席的人的问题或评论？ 是的。 你能用麦克风吗？ 您可以使用此麦克风。 我应该保持静态吗？
[Cynthia Watson]: 我只是。 辛迪·沃森（Cindy Watson），弗雷明汉州监狱。 不，马萨诸塞州梅德福市65 Alley Street。 我只想回应道格的评论。 我属于梅德福（Medford）的很多努力，我不知道上周在波士顿环球报（Boston Globe）的《环球报》（Globe Magazine）的头版《 Globe》杂志上的头版是最重要的地方。 其中一个是梅德福。 在去年， 有一份报告，不仅在该国，在该国，02155是美国销量最快的邮政编码之一。 德克萨斯州的小镇排名第一。 但是无论如何，更多的理由参加康登秀。 我认为这是一个很棒的项目，因此毫无疑问，这是Cache，这是健康和增长的艺术和文化联盟。 所以，谢谢。 辛迪·沃森。 不客气。
[Roberta Cameron]: 更多评论？ 是的？
[SPEAKER_09]: 自从Carnton由MTC和国家建造以来 我认为，我不知道，国家是否完全将其交给了这座城市？ 还是国家仍然拥有它？ 而且，如果他们仍然拥有它，我认为，由于您提前一年这样做，因此国家应该负责，例如外壳和其他所有人。 现在在DCR下的国有财产。 我是否听说国家不会为他们的建造提供资金吗？
[Allie Fiske]: 是的。 我们确实问过他们，他们在此刻的资金周期中说，他们没有任何资金。 我们将再次问他们。 但是在这个时候，他们没有任何资金。 国家确实拥有它。 该市有一项管理协议，人们期望根据该管理协议，我们是维护和在这种情况下恢复外壳的人。
[SPEAKER_09]: 谢谢。
[Roberta Cameron]: 其他评论？ 是的。
[Marie Cassidy]: 我是玛丽·卡西迪（Marie Cassidy），前身是梅德福（Medford）的38 Roosevelt Road，现在是塞勒姆（Salem）奥斯本山（Osborne Hill Drive）8号。 在过去的24年中，我很荣幸成为梅德福家庭网络的总监。 15年前，我们在夏季开始了家庭音乐会。 而且我一直在赖特的池塘里放他们，并为家庭聚集了各种各样的家庭和非常出色的活动。 五年前，我们开始参加Condon Show。 这吸引了一个有趣的新的和不同的人群，我们从来没有能够从中汲取灵感。 它还邀请供应商来并邀请公司和企业提供实物服务和产品以及其他我们没有想到的东西。 我认为，对于所有家庭和企业来说，这是一个令人难以置信的福音。 我们希望今年八月再次举办四场音乐会，并为我们所有的家庭提供 在一起的另一个机会，在这个地方，我们的目标是确保所有家庭都知道他们属于梅德福，并且属于梅德福的每个部分，我们喜欢拥有他们可以属于的另一个地方。 所以，好工作。
[Roberta Cameron]: 更多评论？ 是的？
[SPEAKER_12]: 我只想增强该项目的重要性，因为不久以前这是很长一段时间的闲置，这是很多失修发生的时候。 有点典型，但是现在 我会说大约七或八年前，城市中的各个团体，尤其是梅德福的Cachet，开始在那里组织一个主要的艺术节。 这是河沿岸的美丽位置。 正如玛丽所说的那样，在这里，家人和朋友和 可以聚在一起享受轻松的一天。 因此，我认为这是一个适合这种钱的项目。 整个城市将从中受益。 而且我认为许多其他社区希望他们能拥有这样的东西。 谢谢。
[Heather Meekergreen]: 谢谢。 希瑟·米克·格林（Heather Meeker Green），梅德福（Medford）的邦纳大街（Bonner Avenue）73。 如您所知，我目前是梅德福农贸市场的董事会成员。 现在对我们来说这是一个极其重要的领域。 我们有能力在河边的好处和优雅。 我们已经决定今年，因为这里的位置很棒，所以 在春季，夏季和现在跌倒的社区。 我们已经延长到10月25日。 因此，这对我们来说是一个非常重要的项目。 人流的流量有所增加。 我们几乎每个星期四都创建了一个社区节日活动。 梅德福艺术委员会（Medford Arts Council）的绝佳支持，以帮助我们与音乐家联系。 我们有各种各样的企业和当地食品，我们已经能够支持我们的EBT快照匹配计划和高级分享，以帮助我们的社区。 因此，我们真的很乐意看到这一美丽的历史空间将在未来的几年中保存下来，以便我们的社区可以继续享受它。 无论如何，我们可以作为小型志愿者运行董事会提供支持和帮助，请告诉我们。 谢谢。
[Roberta Cameron]: 谢谢。 我们还有更多评论吗？ 好吧，非常感谢您的演讲以及问答。 这非常有帮助。 在我转到议程上的下一个申请人之前，我只想提醒所有人，因为上次提醒我们的几个人进来，我们在门口有登录表，以及评论卡。 我们邀请人们提交书面评论 如果他们宁愿这样做，而不是进入麦克风。 而且，您可以签署一些海报，以指示您是否支持或反对为此资助的任何项目。 因此，我想邀请萨默维尔社区公司（Somerville Community Corporation）进行有关圣的演讲。 克莱门特和圣 弗朗西斯负担得起的住房单位开发。 谢谢。
[Danny LeBlanc]: 谢谢。 我将尽我所能，不要咳嗽。 我有点冷淡。 我叫丹尼·勒布朗（Danny Leblanc），我是萨默维尔社区公司（Somerville Community Corporation）的首席执行官。 在过去的42年中，我在萨默维尔（Somerville）居住，最后18年就在萨默维尔社区公司（Somerville Community Corporation）。 因此，您可能会问，为什么萨默维尔社区公司在梅德福提交了CPA建议？ 因此，我将解释一下。 在萨默维尔（Somerville），在我组织的大部分时间里，明年将为50年，我们被称为该市的主要经济适用房组织。 我们已经开发了219个租赁住房。 多年来，我们已经开发了约125个负担得起的所有权住房。 我们还是倡导萨默维尔负担能力政策的主要组织。 这里有人不知道萨默维尔最近变得非常昂贵吗？ 我知道梅德福也有。 我们做诸如首次购房者培训和金融教育之类的事情。 所有这些都在我们在萨默维尔的使命中围绕着可负担性和多样性的问题，并试图在我们的社区中保持这种风味。 坦率地说，我们看到了一个机会，我第一次踏入圣。 克莱门斯小学于1978年，因此40年前。 我已经有一段时间了，我们碰巧注意到大主教管区，你们都知道St。 克莱门斯（Clemens），小学实际上是正确的，因此从社区过程中，大多数基础实际上都在萨默维尔（Somerville）。 因此，当我们注意到小学要出售时，我们看了一下。 并开始，否则我不应该说出售，这实际上是为了出租。 如果您要我这样做，我可以详细解释。 但是我们开始与大主教管区进行对话。 我们有在萨默维尔与他们合作的历史。 我们的组织购买了前圣。 Polycarp的教区（您可能会熟悉）在2006年Mystic Avenue上。 我们在那里开发了一些新的住房，并保存了两座建筑物。 在与天主教大主教管区的讨论过程中，他们实际上问我们是否也可能对圣经的修道院感兴趣。 弗朗西斯。 梅德福（Medford）比我们最初想要的要远得多。 但是，作为一个通常对该地区负担得起的住房和负担能力问题感兴趣的组织，我们当然说。 我们开始看他们两个。 我们已经打包了该提案，我要说的仍然处于相当早的阶段。 但是我们已经对两座建筑物进行了研究。 在这两种情况下，我们都将改造现有建筑物。 因此，目的是保存建筑物。 可能，我们还不知道这一点，但是实际上，这两座建筑物可能都有一些历史性的价值。 我们的目的是保留贝壳并改造内部。 我个人没有进入圣修道院。 弗朗西斯，但我的同事做到了。 我确实上了圣。 克莱门斯（Clemens）和教室的存在，它们的存在几乎完美地分为单位尺寸。 它们几乎是您想要的单位尺寸的确切平方英尺，我们的预测是我们可以在圣。 克莱门斯。 和11 弗朗西斯修道院。 因此，我们要求，我们要求提供60万美元的CPA资金。 我完全认识到这是很多钱，而且我习惯于从事负担得起的住房项目。 我们的预测是，这将是一个大约1200万美元的项目。 其余的资金将是州和联邦来源的相当复杂的组合，我们的组织将其用于做到这一点。 从时间轴上讲，我想说的是，这通常需要几年的时间来汇集融资，然后大概是一年的建设。 同样，我们的组织习惯了。 我们习惯于与状态保持一致。 如果您想建造负担得起的住房，那就是它的工作方式。 但是我们的目的是使所有29个单位负担得起。 我们仍在确定哪种人群。 这些建筑物是有益的特征和一些挑战。 因此，例如，停车是圣。 克莱门茨，这是我们必须努力的事情。 另一方面，当最终打开的两个新的绿线停止之间，它将位于两个新的绿线之间。 因此，我们正在研究所有这些，并研究合适的人群。 我可以肯定的一件事 是，这将是一个相对较低至中等收入的人口，这将有资格获得负担得起的住房，这将受到永久性负担得起的住房的限制。 所以我想我会留下它。 我敢肯定，这里可能会有很多问题，委员会成员和人们可能会遇到很多问题，我很乐意回答我可以回答的所有问题。
[Roberta Cameron]: 委员会的问题？
[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: 因此，我只是碰到了，您说您打算让他们成为负担得起的住房。 当您走上路时，这可能不会发生吗？
[Danny LeBlanc]: 不。 好吧，我只想说，我们从来没有在萨默维尔做出负担得起的发展，也不会在梅德福做一个。 老实说，我会告诉您，最坏的情况，我们会离开该项目，并允许其他人开发它，然后才能在那里开发市场价格。 那不是我们要做的事情。
[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: 您还说了60万，但是我认为在您的申请中，三年来每年是200个？
[Danny LeBlanc]: 正确的。 这样，我们很乐意与委员会合作并合作。 我对这些时间框架很现实，因此完成需要两到三年才能完成。 因此，如果效果更好， 对我们来说，继续进行的重要是市政当局的一定程度的承诺。 在我看来，CPA资金可能是最合乎逻辑的来源。 如果您没有当地的承诺，则很难进行州资金和联邦分配的竞争力。 但是，满足我们试图做的事情的需求以及我们将期待的时间表的需求，每年为200,000 200,000年，这是完全可以的。
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 我认为这是一个对董事会和对您的问题。 我们只根据本回合的要求进行投票，200,000，对吗？ 我们，我们可以将资金付出一两年或一两年吗？
[Roberta Cameron]: 因此，委员会实际上无法在将来做出承诺。 因此，我们可能会决定是否要考虑一次，两年或三年的承诺，以确保这一点，以确保 鉴于我们在今年可用的资金回合中，您将获得的资金可用，目前在我们面前有两年的资金。 然后，明年，我们将能够获得资金的第三年。 因此，这是我们之间的讨论，那就是我们想在餐桌上放多少与偶然的机会。
[Danny LeBlanc]: 我只想说我们很乐意与委员会合作。 我习惯了这一点，因为在萨默维尔，我们既是申请人，我实际上都坐在董事会上，负责分配一些CPA资金用于住房。 因此，我了解推出如何工作。
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 如果可以的话，两个问题。 您能指出一个在萨默维尔的项目，还是您正在开发的项目是一个很好的模型？ 也许委员会可以看到它，看看它如何适应上下文，理解。 我们现在不需要答案。 只需考虑一下，如果可以的话，请回到我们身边。
[Danny LeBlanc]: 我很乐意这样做。 只是要变得更具体，您是在寻找某种东西，这是最重要的事情，它是现有建筑物的自适应再利用，还是大致像我们在说的那样的人口？
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 我认为这比其他任何人都大。 但是我的意思是，一对夫妇，您可以给我们多个，我只想理解，因为这对我们来说是新事物。 我以前从未见过，对此我很感兴趣。
[Danny LeBlanc]: 我可以跟进您，但实际上，我们有一栋20年历史的建筑物是历史悠久的装修，在联合广场（Union Square）就有18个单位。 所以不是教堂的财产，但这是一个历史悠久的恢复 否则，这是一栋无所不能的18个单元建筑。 我可以跟进地址。 当然。
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 其他几个问题。 我坐在历史悠久的委员会中，所以我很好奇建筑物的建筑，其意义。 是否已经研究过它的历史，因为您知道，我们通常会为这些属性而开发的表格B。 我们通常不这样做，除非他们是拆除的威胁。 这显然不是这种情况，但我认为这是一件好事。
[Danny LeBlanc]: 我们尚未做到这一点，但是我们的意图是，我们的第一步是实际上是通过大主教管区确保租约，开始围绕负担能力问题获得资金。 不过，我们确实认为，这只是外行的观点和我们的建筑师，但是我们确实认为，看着这些建筑物，那里有一些保存的价值，一旦我们走上路，我们都想注意。
[SPEAKER_15]: 是的，我熟悉戴维斯广场建筑师。 他们在那里是一家出色的公司。
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 那里的好选择。 我的最后一个问题是关于人口的，因为我认为这些细节说您将被视为为无家可归者或残疾兽医，残疾人和其他低收入人群服务。 您可以...吗 您在这一点上确切地知道该人口是什么？
[Danny LeBlanc]: 我们还没有。 我们必须为此做更多的工作。 其中一些取决于资金可用性。 其中一些取决于确定需求的社区过程。 我的意思是，我认为，例如 人们普遍理解并接受兽医在许多情况下对住房有所反对。 我们实际上并未完成退伍军人住房项目，但这是我们要看的事情。 有某些用于这种用途的资金。 我们为以前无家可归的家庭做了住房。 巨大的需求。 这是使人们摆脱汽车旅馆和庇护所和永久住房的一种方式。 这是我们要考虑的事情。 这些单位将是相对较小的家庭。 如果您查看单位尺寸故障，那将是一间和两间卧室。 因此，这些建筑物不是很适合大家庭的建筑物，因此我们不会看那种住房。 因此，但是其中有些是我们在社区中所做的工作，准确了解社区中最感受到的利益和需求是什么，有什么资金可能性，并试图嫁给这些资金。 好吧，谢谢。
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 嗨，丹尼。 这是梅德福的一种新项目。 因此，我认为梅德福居民对该过程有几个问题。 您能解释一下更多的社区参与，在房地产项目中通常是什么样子以及梅德福居民的样子 可能参与其中。 其次，我知道已经出现的一些问题已经出现了，那么，为什么萨默维尔社区公司会进入梅德福，为什么我们要捐钱给萨默维尔居民住房？ 那么，您能否恰好澄清梅德福居民如何从这家住房中受益，以及是否可能对梅德福居民有任何当地偏爱？
[Danny LeBlanc]: 是的。 让我开始。 第一个问题是什么？ 社区参与。 好的。 让我首先从第二个问题开始，因为我听说那是出现的。 实际上，这根本不是我们打算在梅德福为萨默维尔居民建造住房的目的。 我们的目的是在梅德福（Medford）建造住房，这将首先偏爱梅德福居民。 现在，有关于这一点的法律，公平的住房法和其他法律。 这不是真的。 而且我在萨默维尔（Somerville）一直在这方面的战es。 我们做过的每个项目，当地居民和当地的al夫都希望他们街上的人们获得住房。 这就是它的发展方式。 您实际上不能合法地做到这一点。 不过，我们在萨默维尔（Somerville）所能做的事情，这就是我们在梅德福（Medford）所做的，就是创建70％的本地偏好。 这意味着，该项目中有70％的单位，最早会对这些单位进行破解，而这些单位都是由彩票分发的，将是Medford居民。 梅德福唯一的居民会进入该游泳池的70％。 非梅德福德居民获得他们的唯一途径是，如果我在萨默维尔的经历，坦率地说，麦德福居民申请的居民不足，我认为这是令人怀疑的。 我说70％，因为一般而言，公平的住房法是我们的经验是，它不会让您更高。 其他30％的梅德福居民也被允许进入该游泳池，但是其他人也是，好吗？ 因此，这就是一种方式，我们没有任何意图试图偏爱萨默维尔人。 那不是我们要做的。 这就是我们在萨默维尔和梅德福的工作，我们更喜欢这里的当地社区。 至于社区流程，这是我们组织以自己自豪的一件事。 我是培训的社区组织者。 这就是我已经做了40年了。 因此，一旦我们真正拥有尚未拥有的站点控制，我们就会与大主教管区非常接近。 我提到这有点复杂，因为他们想租赁这些属性，而不是出售它们。 这在财务上创造了不同的复杂性和法律安排。 老实说，对我们来说，如果我们可以从它们那里购买它们会更简单，但这不是会发生的事情。 一旦这样做，一旦我们明确了这一点，希望一旦我们对CPA资金做出了一些承诺，我们就会开始与社区联系的过程。 我们的方法是飞行我们的邻居，朝门，邀请人们来参加会议，并开始告诉人们这是我们的身份，这是我们在想做的事，您如何看待？ 然后从那里工作。 我们已经完成了两到三场会议的社区流程，一切都很好，并且向前迈进。 在我们真正到达每个人都舒适的地方之前，我们进行了十几次会议。 我们的目标始终是去分区委员会，因为我们不可避免地需要在当地社区的支持下进行分区批准。 到我们进入分区委员会时，我们试图拥有它。
[Roberta Cameron]: 实际上，这提出了我遇到的一个问题，即您是否与城市进行了交谈，以谈论如何处理该项目的许可过程？
[Danny LeBlanc]: 总的来说，是的，我认为我们尚未介绍这些细节，但是我们曾经与市长会面，而且我们已经与社区发展部门的劳伦·迪罗伦佐（Lauren Dilorenzo）进行了几次对话，涉及劳伦·迪罗伦佐（Lauren Dilorenzo），涉及梅德福（Medford）的情况，在梅德福（Medford）的情况下将需要采取什么措施，因为对我们而言，您知道，我们知道在萨默维尔（Somerville）在萨默维尔（Somerville）进行了划分，但它可以在塞默维尔（Somerville）进行此事，我们需要做这Medford。 因此，我们已经进行了这些对话，我想初步地说，以便我们了解我们需要做的事情。 但是，一旦我们克服了大主教管区的现场控制，也许是一些资金承诺的开始，我们会认真对待它。
[Roberta Cameron]: 我遇到的另一个问题是，因此您指出，您预计该项目可能是一两年，即该项目正在筹集资金，然后是一年的建设。 但是，在筹集资金的过程中，您是否需要多少时间，您认为在准备进入该管道之前，您需要多少时间才能获得许可过程本身？
[Danny LeBlanc]: 这取决于。 这取决于社区过程的发展。 老实说，这是第一阶段。 我们不会在没有足够的社区流程的情况下申请分区，以感觉我们知道自己在哪里，并且围绕这些属性的社区对我们的建议感到满意。 我们希望这可以在三到四个月内发生，但是说实话，有时需要更长的时间。 前往该州进行资金的另一个要素，您需要表现出当地的财务承诺。 您还需要在分区前部展示本地进度。 这是应用的一个因素。
[Roberta Cameron]: 所以进步，不是...
[Danny LeBlanc]: 不一定，但是您越接近批准，老实说，您的机会就越好。 不幸的是，任何从事我业务的人都知道，州一级的线路只会越来越长，通常每年有一次资金，也许每10个月一次，但是每年接近一次。 因此，我们将尽力为一切准备一切，并尽可能准备前进。
[Roberta Cameron]: 好的。 董事会的更多问题？ 好的，评论，问题？
[Tom Lincoln]: 我应该在这里站在哪里？ 哦，好。 对不起。 我叫汤姆·林肯。 这里有几件事。 我对某些事情有点不清楚。 如果我在这里有点厚，请原谅我。 这是漫长的一天。 我听到你的声音。 我了解，将资金汇总的过程涉及许多聚会，通常是许多钱，通常是等等。 但是，如果您获得CPA钱，这是否会取决于获得其余的钱，对我来说尚不清楚。 可以这么说是有点认真的钱，还是肯定是锅的一部分？ 您能先解释一下吗？
[Danny LeBlanc]: 是的，除非并且直到 我们获得了其余资金，并能够关闭整个项目的融资。 因此，换句话说，我要说的是承诺将存在，但是除非并将整个财务方案放在一起，否则不会花钱的CPA美元。
[Tom Lincoln]: 因此，显而易见的问题是，如果需要，我不知道，但是说需要五年，您与国家保持一致，您知道，您希望这不会发生。 我的意思是，多久，也许这也是董事会的问题，这项承诺可以多长时间 最后的。 这不像是终身财产之类的东西。
[Danny LeBlanc]: 是的，不。 我会想，我会说实话，并以某种自豪感，我们从来没有在某些规则上遇到过这种情况，但是我想在某个时候，梅德福（Medford）CPC会说，等一下，我们也许可以将这笔钱投入更好的目的。 我认为你有这么正确。 那将是他们可以回答的问题。 哦，好。 但再次 我的期望将是两到三年，只是基于我们在当地承诺时在萨默维尔所做的30年左右的经验。 老实说，它过去更快，但是两三年现在更现实。
[Tom Lincoln]: 因此，它将比绿线更快吗？
[Danny LeBlanc]: 是的，我认为是如此。 我希望如此。 好吧，谢谢。
[Roberta Cameron]: 我只想回答汤姆的几个问题。 要点之一是，委员会很可能会在有需要这些事情的项目的其他来源允许和资金的情况下获得资金。 因此，如果其他来源的许可和资金无法通过，那么我们承诺的资金就可以被带回并将其放回游泳池中。 而且，有一种了解，对于某些项目，例如开放空间和娱乐，他们准备去昨天，他们将在批准的那一刻就花费资金。 而对于一个住房项目，预计它需要更长的时间才能准备好。 因此，与其他类型的项目相比，我们可能必须对经济适用房项目应用不同的标准。 更多问题，评论？ 是的。
[Heather Meekergreen]: 只是为了我的理解，我对我来说是全新的，你说那是在梅德福和萨默维尔的线上。 这将是梅德福的地址。 那是对的吗？
[Danny LeBlanc]: 这是梅德福的地址，对吗？ 595 the st。 克莱门斯（Clemens）财产 弗朗西斯（Francis）很擅长，您知道这是梅德福（Medford）的地址 不，我明白。
[Heather Meekergreen]: 我只想确保那不是一半的居民拥有萨默维尔地址的人之一，一半有梅德福，但这都是梅德福。
[Danny LeBlanc]: 所有的批准将是梅德福。 这是正确的。 所有居民将是梅德福。
[Roberta Cameron]: 谢谢。 其他问题和评论？ 是的。
[Susan Campbell]: 嗨，我叫Susan Campbell-Trainer，我是St.的教区居民 弗朗西斯呆了41年。 现在，您打算在哪里，如果您想接管修道院，我们要在哪里停车？ 因为如果我没记错的话，您必须每单位拥有将近两个停车位。
[Danny LeBlanc]: 确切的停车要求是我们必须确定与城市和规划委员会，分区批准当局确定的道路。 我们确实了解到，这是一个棘手的问题。 弗朗西斯。 第一，我们到目前为止与牧师进行了对话，我忘记了女人的名字，而是一个女人。 劳拉。 劳拉（Laura）在St.开展业务 弗朗西斯。 是的。 以及您知道，来自大主教管区的家伙在那里做房地产。 这是我们必须努力的问题。 这也是我们必须在St.进行的问题。 克莱门斯也适用于任何熟悉小学的人。 因此，这些都是我们与社区中的人们讨论的事情，并试图找出一个有效的答案。 而且，老实说，在一天结束时，如果您不能想出有效的答案，那么您就没有一个项目。 但是我们认为那是可能的。
[Susan Campbell]: 因为我们在修道院周围没有很多土地。 非常非常小。 只有一个小停车场有一个停车场，例如三辆汽车。 什么都没有。 我的意思是，修女的背面有一个门廊，一个筛选的门廊。 那就是他们坐的地方。 孩子们，没有人可以在周围。 在这里确实非常非常紧密。 隔壁的女士不会卖给任何人。
[Danny LeBlanc]: 我听说过。 是的。
[Susan Campbell]: 我想提出一个她无法拒绝的提议，但她不会因为我们可以割下它，这会照顾我们的停车场。 好吧，确实，这是一个非常非常紧张的地方。 买了学校的人，他们在顶层支付了75万美元的公寓。 这没什么可打喷嚏的。 他们有一个漂亮的停车场。 现在这是一些... 整个事情都进来了，我很担心。 正如您所知，我非常担心。 但是保存，我只是无法想象为什么您甚至会从他们那里索要钱。 这是我们第一次听说这一点。 我们以前没有听说过。 我们听说了修道院。 因为我在教区议会中。 但是，这些都没有提及您来城市并为此寻求钱。 我现在的诚实看法是，我不明白为什么我们应该给他们。 但是，这仅在整个过程中。 而且会有很多。 我敢肯定，我不是镇上唯一有这种感觉的人。 我的意思是，这对您无济于事，因为您有生意。 而且您显然在这里赚钱。 那就是生活。 有很多人，住在周围的人，他们有一个美丽的社区。 我的意思是，那些毗邻它的人是一块很小的土地。 真的是。 而且我不知道你们是否有任何人都在我们的修道院或其他任何事情上都陷入困境，但这非常非常小。 所以，好吧，我并不是要让任何人不高兴，但这只是一个联系点。
[Danny LeBlanc]: 如果可以的话，您正在提出的第一组问题， 正如我所说，我完全理解我在萨默维尔（Somerville）生活和工作，所以我习惯于停车和所有类似的东西。 我们希望与社区中的人们进行对话。 至于第二个问题，我只想解释它与负担能力有关。 我认为州一级社区保护法基金的资金优先之一是支持经济适用房。 这将是100％负担得起的发展。 实际上，这是为什么需要两到三年的部分原因，老实说，我习惯了这些数字，每单位大约需要四分之一的一百万美元才能使某些东西永久负担得起。 我意识到，这是一个巨大的数字。 因此，一定数量的当地资金以及所有其他州和联邦资金，这正是使住房负担得起的，而不是我们到处都看到的五，六或$ 700,000的公寓。 因此，我们正在宣传这一点，显然，如果对此有所支持，那就是我们想做的，如果对此有疑问和担忧，我们将在那里进行对话，然后再进行分区委员会。
[Susan Campbell]: 好吧，谢谢。
[Cynthia Watson]: 我离开了监狱，现在我在修道院里。 辛迪·沃森（Cindy Watson），谷街65号。 我认为问题之一是我们有点盲目。 我是圣的教区居民 弗朗西斯。 因此，这里有几个问题。 这些是听众中真正成为St.的人 弗朗西斯是什么。 因此，我们只需要与St.合作 约瑟夫过去几年。 所以这很艰难。 打。 其次，修道院，我们每月产生10,000美元。 这是我们正在损失的120,000美元。 这就是我们所获得的，每月从该物业中获得10,000美元。
[Danny LeBlanc]: 我们租了它。 如果您愿意，我可以解决一个问题，但请继续。 您首先继续。
[Cynthia Watson]: 因此，现在我们处于需要透明度的位置。 丹尼（Danny）直到周六或周日，人们都不知道这一点，而我们全部都将这些单位重塑，但是还有其他一些问题。 您所陈述的方式将为残疾人，无家可归者，退伍军人，特殊需要等分配。 因此，这是一个宽阔的阵列，很棒。 我的背景实际上是我曾经是一名警察测量师。 因此，我曾经遍及全国并评估设施，以确保它们符合法律等法律。 但是现在我们已经... 建造了一个公寓，好的，我不知道，这是25码，我昨天有一个朋友的儿子来看第二层。 他们要问一百万美元。 正如苏珊（Susan）所说，顶层售价为75万美元。 好的，截至昨天，这是一百万美元。 他们去了开放日。 因此，这也将是房间里的另一只大象，是，您知道，您将要购买公寓，再一次，我全都是为了，我知道，混合使用，整合，增强了残疾人，广告法。 但是，我们需要解决许多问题，我们现在需要开始，无论是牧师，大主教管区。 大主教管区刚刚向Arch Street捐款500,000美元，为无家可归的妇女提供精神健康诊所，这很棒。 因此，这并不是我们反对它，而是必须正确地完成，必须有一定的透明度。
[Danny LeBlanc]: 所以我要说的两件事。 我不会代表大主教管区代表大主教管区。 这对我们来说有点具有挑战性，因为我们还没有与大主教管区达成协议。 因此，在这一点上，实际上我们不适合开始与人们交谈。 而且我不会回答大主教管区。 他们一边的任何透明性问题。 不过，我可以说的一件事，因为我确实知道这方面的业务方面，教区仍然会得到可比的（即使不是稍大的话）租赁付款。 这就是为什么大主教管区想要租赁的原因。 他们希望定期流向教区。 这就是为什么我们参加谈判的原因。 99年来，我们永远对待了99年。 从现在起，我们每个人都不会大约99年。 但是我怀疑当时的任何人都会重新谈判，付款将继续。 我认为，他们不想出售该物业，部分原因是他们希望将现金流留给教区。 这是圣 克莱门特也是。 但是我不会谈论透明性问题。 我会让您与大主教管区和教区领导人相处。
[Cynthia Watson]: 好的，谢谢。
[Susan Campbell]: 在此之前，您是否应该与基础和所有人交谈，以便让他们知道发生了什么事，我的意思是，正如Cindy刚刚说的那样，一个公寓一百万美元，就像，您知道，距离这座建筑的一巨石之遥。 我认为，基础，他们知道这一点，这是第八部分或您知道的，我在帮助人们，相信我的情况下没有问题，但是 这是一个美丽的社区。 它是很小的土地，极小。
[Danny LeBlanc]: 是的，我的意思是，我认为这是我们继续前进的过程的一部分。 而且我认为，正如您所听到的，我想我只能说这是一个合理的问题，我们怎么来这里？ 而且我们尚未启动该过程的那一部分。 我们在萨默维尔（Somerville）的经验会说，您必须将事物组成。 通常，除非我们实际与卖方达成协议，或者在这种情况下，我们不会启动社区流程，或者是将要向我们租用的实体。 这是大主教管区。 这就是我们在萨默维尔做事的方式。 由于时间和周期，我们通常可以在与社区互动之前提出资金请求。 我完全期望当我们进入社区，人们会有的所有问题，所有的担忧，也是如此。 我想我们会为此做好准备。
[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: 好吧，谢谢。
[Roberta Cameron]: 我们还有更多问题和评论吗？ 是的？
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 丹尼（Danny），我认为您没有提到过一件事，但是我在有关事物发展方面的评论中听说。 您能否澄清一下您是非营利的开发人员？
[Danny LeBlanc]: 是的，对不起。 我们是非营利开发人员。 我会说，我想我们正在做生意赚钱。 我们有点业务来维持我们的业务，以便我们可以继续进行负担得起的住房。 是的，人们，我们必须赚到足够的钱，让人们获得报酬才能做到这一点。 但这是，这是一个非营利性的发展。 以及财务的结构性，我们的组织所获得的固定费用。 坦率地说，如果我们不建造，我们什么都不会赚钱。 我们花时间，我们没有赚钱。 但是，所有收益都重新回到组织中，试图继续做更多这样的工作。
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 只是几个快速评论。 在我们上次会议上的以前的经济适用房申请中，停车问题出现了，显然，梅德福的分区已经有数十年的历史，需要每台两辆汽车。 我认为，该应用程序中的申请人（实际上是没有连接的网站）中没有红线，而绿线则距离该属性五到十分钟。 他们认为，由于人口，需求方面的需求方面不到两个。 有经验。 我认为，当您出去社区时，这是一件重要的事情，很明显，您有工作要做。 是的，出于多种原因，您需要表现出这些债务表明人口统计信息显示了需求方面。 是的，您知道人们每单位不会有两辆汽车，这几乎不是今天在梅德福建造的公寓，或者其中有些人到处都有明智的意义，这已经不再发生了。 每年都在下降 因此，我认为这是一件重要的事情。
[Danny LeBlanc]: 是的。 我会说，谢谢您的邀请。 我们将为人们生产这些数据。 但是，在我们在萨默维尔拥有的单位中，我意识到萨默维尔不是梅德福，它平均在我们现在拥有的整个219个单元中平均每单位半车。 其中一些是低收入人士。 其中一些是公交的可用性。 对于人们来说，这是更便宜的选择。 谢谢。
[David Brosnan]: 嗨，我是梅德福（Medford）Cotting Street 32号的David Brosnan。 我还是Medford社区住房的董事会成员，所以我非常支持负担得起的住房。 但是我对几件事感到好奇。 首先是在您的应用程序中说您将处理分区问题 通过使用40B，《州法》第40B章。 根据我们的经验，梅德福（Medford）从未真正发生过。 所以我想知道。 您是否与纽约市就40B开发进行了讨论？
[Danny LeBlanc]: 是的，我们有。 让我描述它。 我们将其称为友好的40B。 在40b的世界中，有友好和不友好的。 不友好的是，尽管社区中有很大的反对，开发商仍在试图向前发展。 我们尤其与劳伦·迪罗伦佐（Lauren Dilorenzo）进行了对话。 我们知道这将是新的。 对于梅德福（Medford）以及我的同事与劳伦（Lauren）进行的一些对话，这是什么样的，它会奏效，这是否可以害怕。 第40B章的现实是，它允许您以某种方式全面地进行前进 它以不使用40B无法做的方式简化了分区过程。 当然，正如您所知，在梅德福（Medford），社区符合使用40B的10％法定标准，尽管这是真的 在其他社区中，即使您超过10％，您实际上也可以使用40B进行简化影响。 因此，这是我们的意图，因为我们的经验说，这是前进的最有效方法。 但是，我们再次不想在不友好的氛围中做到这一点。 因此，我们将努力与社区和城市进行对话，以便在前进时每个人都感到舒适。
[David Brosnan]: 好的。 另一个 在我看来的好奇心是，有了我们的应用之一，我认为罗伯塔（Roberta）对反援助修正案提出了这个问题，它以某种方式使用城市资金直接支持非营利组织是非法的。 我想知道当您向教堂支付租赁时，这是如何工作的？ 真的吗？ 是的。
[Roberta Cameron]: 因此，我们不得不关心反援助修正案的地方是，在这种情况下，CPA基金不能用于使非营利组织受益。 但是，在开发经济适用房的情况下，该市资金被用来开发经济适用房。 因此，如果他们的组织与另一个组织有长期的关系，那么这超出了发展负担得起的住房的过程。 我认为那是，所以我认为这涉及反援助修正案。 我认为这不是这里的问题。
[David Brosnan]: 您是否是基于您从某件事中获得的法律意见？ 来自城市还是来自州？
[Roberta Cameron]: 这是我对NTA修正案如何应用以及为什么我们可以提供的原因的理解，我们可以使用CPA资金来支持为城市创建资产的项目，而负担得起的住房被定义为我们可以使用的资产之一。 城市资金要创造。 有很多组织可能有资格利用CPA基金有其他没有创造新资产的活动，我们没有为这些活动提供资金。 但是，我们是有资格获得CPA资金的资金活动。 因此，创建新的经济适用房是一项合格的活动。 支持操作，组织的运营可能不是合格的活动。 这就是马萨诸塞州宪法的反援助修正案。 是的。 好的，非常感谢。 接下来，在我们的议程上，我们想邀请梅德福住房局与我们讨论Laprize Village煤气转换。
[Jeffrey Driscoll]: 晚上好。 我叫杰弗里·德里斯科尔（Jeffrey Driscoll）。 我是梅德福住房管理局的执行董事。 今天晚上和我在一起，梅德福住房委员会主席，也是拉普里村的居民阿洛萨·詹维亚（Arlosa Janvia）。 我们的现代化和采购总监Gabriel Ciccarella。 今天晚上，我在这里谈论拉普里村（Lapree Village）加热系统的油转换的油，我想向每个董事会成员散发讲义。 这旨在为我们的申请提供补充，以向您提供一些其他信息。 拉普里村（Lapree Village）是梅德福市（Medford）市的八个公共住房开发项目之一。 梅德福住房管理局（Medford Housing Authority）拥有843个公共住房单位，可为个人，老年人，残疾人和家庭提供补贴住房。 拉普里村是七个联邦补贴的开发项目之一。 它由美国住房和城市发展部补贴。 拉普里村有142个单位。 拉普里村是一个家庭发展。 我们要求的是，对不起，138个单位从石油中转换 天气。 这主要重点是，对于我们的居民来说，维护油箱是一个极大的困难，尤其是在冬季，当石油成本约为每个水箱附近约700美元时。 这是居民的责任。 那么发生的是，没有为加热系统提供足够油的居民利用烤箱，在某些情况下是太空加热器。 用于加热设备。 您会在讲义中看到，我们收到了Medfed消防局的一封信，特别是酋长，表明人们担心使用烤箱加热公寓。 这是居民向我们提出的一个问题。 居住在该地点的大多数居民的中位收入中位数为30％或低于中位数。 那是$ 16,000。 我们确切的需要，我们能够满足他们的需求和关注。 他们都是梅德福的居民。 有400多个人居住在这一发展中。 住房管理局目前没有能力解决这个问题，这就是为什么我们要寻找452,000美元的原因。 这个价格是通过我们的现代化部门开发的。 这是我们预计将是一个可靠的估计值的估计。 我们还从国家电网中获得了超过100,000美元的承诺，他们将汽油管线投入开发和建筑物。 我们将核心建筑物核心。 我们将在建筑物内管道。 我们现在将在加热系统上更换枪支。 我们还将拆除，取下油箱。 我们将通过经过认证的承包商安全处理储罐中的剩余石油。 这里的意义在于，在我们不想看到我们的居民将自己置于危险之中的情况下，住房当局就引起了人们的关注。 建筑物本身具有彼此相邻的单位。 如果一场大火，很可能会影响六个总单位。 对于在其他人不这样做的单位提供适当水平的石油和热量的居民来说，这是一个重大的关注。 尽管我们试图为居民与他们合作，但我们也有我们的情况。 我们确实解决了这个问题。 在与消防部门的讨论中，他们指出，为了加热其单位而这样做的人非常关注。 我们期待的是，如果我们为此资助，那么我们将在下一个暖气季节完成，这是明年秋天。 我为委员会提供了一本项目手册，用于在威利斯大街上进行替换。 我们正在替换壁板，我们正在替换窗户。 2018年1月31日，我们在过去一周开始了这项建筑。 因此，这是一个类似的项目，类似的钱，约45万美元。 我将把它留在这里，以便委员会可以看一下。 我们将有能力立即 立即开始竞标。 这将是公开竞标。 住房管理局有法定要求，以确保我们公开竞标。 我们必须遵循HUD的要求。 但是我们已经准备好足以支出这笔钱。 其中有一个偶然性。 我们将拥有现代化部门 与工程师合作，以确保正确和方便地完成此操作。 如果我们可以快速查看我提供给您的东西，那么第一页上有一些图片，其中有一些图片，即该项目的简短摘要。 有鸟瞰图。 您将在第三页上看到消防部门的信件。 您会在第四页上看到的是国家电网的信件，表明他们愿意为28座建筑物提供1,500英尺的4英寸气体主，2英寸的服务，并提供142个新米。 正如我说的那样，有四座建筑物，对不起，四个单元已经转换了，因为它们可以访问。 我们还提供了我们提供的设计，这是我们在我们再次提供给您的应用程序中提供的示意图。 此外，住房管理局的实物服务约为200万美元。 在过去的几年中，合作和与国家电网协调。 房屋管理局已经改变了其大多数锅炉系统，即其热水系统，都在尝试绿色时对照明进行了重大改进。 我们办公室所在的Saltonstall大楼是一栋11层的建筑，屋顶上有太阳能电池板。 我们认为这只是该项目的次要方面，但是我们认为，从石油到天然气，我们将对环境产生重大影响，因为气体的燃烧比燃烧石油要干净得多。 因此，我们会寻求您的支持，而不是为梅德福住房管理局（Medford Housing Authority）寻求您的支持，但是我们会向您对拉普里村（Lapree Village）的居民提供支持，因为这确实是一个安全问题，这是需要解决的问题，这是我们需要做的事情。 正如我所指出的，我需要强调的是，我们的居民，大多数居民的收入中位数为30％或低于16,000美元。 他们没有，需要 现金，不是信用卡，而不是支票，但是当该石油卡车出现三个度时，它们必须有现金。 他们必须选择是否要加热公寓或养活孩子。 这就是我们面对的。 我们有期待，并希望我们能为他们提供帮助，我们请您提供帮助，以便我们这样做。 谢谢。
[Roberta Cameron]: 谢谢。 我们有董事会的问题吗？
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_07]: 谢谢。 我注意到，在您的申请中，注意到MHA可能会在几年内考虑对该项目进行统计，但只有在未来几年的资金承诺时才能够这样做。 此外，您对National Grid的承诺没有承诺，因为他们以138美元的价格捐赠了他们的服务 您是否有任何关于国家电网承诺的文件？
[Jeffrey Driscoll]: 我们有向我们提供的信件表明意愿。 他们也向我们发送了合同。 我本来将包括在内，但这只是他们出来并做到这一点的基本服务合同。 这种信件是我们接受他们向您提供的信中提出的建议。 如果我可以解决第一个评论，那就是要分阶段。 我们希望仅仅是因为我们对此具有重要意义，因此不要在分阶段的项目或过程中这样做。 当我们寻找一个项目进行的项目时， 并向该委员会提供考虑。 我们有许多项目要考虑，我们可以挺身而出。 但这对我们来说是重要的。 它是由居民提出的，他们向我们表示这是一个合理的安全问题。 坦率地说，我认为作为执行董事对我来说，这是我的责任，确保我们的居民安全，以便任何其他项目肯定至少排在第二位。 我以为我会在这里轻松下车。
[SPEAKER_14]: 我了解石油的成本因素，并且必须提前支付费用，但是如果他们不能为石油付费，那么当他们无法付款时会发生什么呢？ 您知道，他们将其关闭要更长的时间，但是那里仍然有货币成本，他们必须为汽油付费。 那么，国家电网如何解决呢？
[Jeffrey Driscoll]: 我的理解是，就关闭而言，国家电网将在冬季与他们合作。 对我们而言，更重要的是，我们将能够与居民合作。 我们对建筑物有既得利益。 我们不想看到管道冻结。 今年，我们遇到了一些问题，当时冻结的管道超出了三个度。 我们不想看到发生这种情况。 我们将与国家电网进行讨论，因为我知道 从我在其他住房当局的经验中，有能力成为备份，以便当某人的热量被关闭时，它将转移到该物业的所有者身上，这将是我在住宅中所知道的住房当局，过去一个国家网格过去会带来更多的资金，以便有很多资金来convers到汽油，为什么他们在公共部门不在公共部门，他们仍会为客户提供客户的责任吗？ 我的理解是，我说的是他们提供的超过100,000美元。 这是我们的估计。 可能会超过这一点。 他们愿意带来1,500英尺的汽油管线是我们没有帮助的事情。
[SPEAKER_14]: 我了解这一点，但是最后，他们走开了， 更多客户。 他们不是应该把汽油带入汽油吗？
[Jeffrey Driscoll]: 我愿意与他们进一步讨论，因为他们还有其他能够向我们提供的东西。 在这一点上，这就是他们提供给我们的。
[SPEAKER_14]: 我的意思是，在梅德福高级项目中，他们带来了高压线。
[Jeffrey Driscoll]: 正确的。
[SPEAKER_14]: 而且，只要我们使用气体，他们就会提供它。
[Jeffrey Driscoll]: 没有成本。 这里根本没有国家等级的费用。 他们将这些免费带给我们。
[SPEAKER_14]: 他们正在带燃气管线。 是的，先生。 是的。
[Jeffrey Driscoll]: 一直到建筑物。
[SPEAKER_14]: 所以只是转换吗？
[Jeffrey Driscoll]: 我们正在研究转换成本。
[SPEAKER_14]: 是的，先生。 他们是否为任何转换成本启动？
[Jeffrey Driscoll]: 不，他们不是。 他们正在做的是，他们将线条带到28座建筑物中的每座。 在某些情况下，这是相当长的距离。
[SPEAKER_14]: 谢谢。
[Jeffrey Driscoll]: 谢谢。
[Roberta Cameron]: 董事会的其他问题？
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 感谢您和您的同事所做的所有工作。 我实际上是在河滨大街上的邻居，只有几个街区。 绝对有兴趣看到对该物业的改进和投资。 我的问题在附近 看起来炉子是电动的，所以如果仍然存在问题，我很好奇它将如何解决公共安全问题。 也许其中一部分是您刚刚与Mike一起回答的， 您知道，住房管理局可以是备用，以便不会关闭汽油，但是看起来不继续使用电炉的动机是什么？
[Jeffrey Driscoll]: 很好的问题。 激励措施是没有必要这样做，因为它们会加热。 他们将拥有天然气。 现在发生的事情是油箱干燥。 他们必须付费才能让他们进行底漆，并且他们必须为石油付出代价，而他们没有能力这样做。 因此，与此同时，他们使用了过热的电炉。 而且，在此附近的任何事情，他们都会着火的可能性很大。 而且我们曾多次烧毁炉灶。
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 我的第二个棘手问题是，CPA投资与房屋管理局的持续资本和维护计划有何关系？ 您知道，当一个公共机构要求我们为他们提供资金时，我总是要确保我们为公众无法资助的东西提供资金，对，您知道，非营利组织和其他人都需要帮助。 所以我只想理解这是一次性的事情吗？ 您知道，它如何与该物业的整体投资相吻合？
[Jeffrey Driscoll]: 好吧，如果您要查看上个月宣布的总统预算，甚至一个月半，您会发现他已经淘汰了 房屋管理局将利用房屋管理局将其用于为此付出的资本基金计划。 困难是，即使没有消除该程序， 联邦政府和州政府都没有为住房当局提供足够的资金，以便能够现代化其发展。 我们所遇到的八个发展没有到达必要的足够资金。 为此，我们必须看那些最重要的事情，这对我们来说非常重要，这就是为什么我们今天来这里。 因为我们认为这就是这样，如果不是在这个委员会之前，那就不会成为最前沿的资金。 我们将无法做到这一点，肯定不会在下一个暖气季节之前。
[Roberta Cameron]: 我将跟进与此相关的问题，也就是说，这个项目是否有资格获得CDBG资金，您是否为此项目或这样的项目寻求CDBG资金？
[Jeffrey Driscoll]: 我们没有。 我们已经为我们的国家发展法院寻求资金。 就在最近，我们已要求提供约16万美元的资金 我们想在Walkling Court进行的项目。 这些也是我们的优先问题。 它是随着人行道的维修，是路缘修复，是行程和跌落。 它是用烟雾探测器，密封管探测器以及诸如此类的东西的替换。 我们一直在寻找，我们希望有额外的资金能够做事。 这与健康和安全没有接壤，但不幸的是，我们没有足够的资金来做到这一点。 住房管理局的工作方式是我们没有收到税金。 我们没有收到税收。 我们必须在收集的租金上存在。 这样，如果我们花了一百万美元才能运行 121 Riverside Apartments，我们的租金等于80万美元，然后联邦政府将为我们提供20万美元的补贴。 如果我们收取110万美元，而运行该开发项目的费用为每年100万美元，那么我们将有一个额外的100,000美元，我们将投入我们的储蓄帐户中的储蓄帐户。 我们将能够利用 能够从事此类项目和诸如L'Pree之类的发展。 这就是它在我们公共住房发展的整个范围内的工作方式。 我们正在与支付其收入的30％的人打交道。 住在L'Pree村的人中有51％的收入为16,000美元或以下。 他们的收入中有30％不足以让我们能够在没有CDBG的协助下或没有您的人们的协助下经营Lapree村。
[Roberta Cameron]: 因此，您过去曾在Lapree村使用CDBG资金吗？
[Jeffrey Driscoll]: 我不知道。 Lohser，我会问你。 我不知道权威有。 自去年6月以来，我一直担任执行董事。 有点困难的问题。 比您问的要困难得多。 但是我可以告诉您，我们有兴趣以任何有助于我们居民的方式，形状或形式与城市合作。
[Roberta Cameron]: 好的。 我有点好奇的另一个问题是，在公共住房开发中为他们自己支付的燃料支付的典型范围是多么典型？
[Jeffrey Driscoll]: 他们经常为自己的燃料付费，并且有燃料援助。 我们没有数字。 不过，就像我说的那样，我们居民面临的困难是他们必须在交货时提出现金。 我有 寻求了这个问题的答案，我尚未收到这个问题。 我遇到的困难是，如果某人正在进行燃油援助计划，那么送货到该开发项目的个人，据我了解，该地区有41家交货公司，该地区的油交付公司。 我不明白为什么拉普里村的个人必须提前支付现金。 而且我找不到答案。
[Roberta Cameron]: 好吧，谢谢。
[Losa Julie Genevieve]: 嗨，我叫Losa Julie Genevieve。 我是过去17年来的居民。 而且，我一直在椅子上担任董事会成员。 这次，当居民寻求燃料助理时。 您必须想象，不仅是梅德福（Medford）住房居民寻求这种援助。 每个人都需要帮助，无论他们是否在其他地方拥有租金公寓。 因此，无论国家提供的年度为梅德福市提供致辞，所有这些人都将涉足他们提供的金额。 因此，在一年中，对于加热系统，人们提供的某个时候取决于您的收入以及您有孩子的人等。 不幸的是，有时人们在整个暖气季节只能获得400美元。 您可以想象，当您打电话给要交付的石油公司时，然后让他们知道他们已经从燃料助理那里收到了该人的信息，您知道，允许加热季节。 一旦发生这种情况，因此，如果他们只为整个加热系统提供400美元 而且，石油的价格更多，例如500，那个人将不得不咳嗽剩下的钱，您知道，要匹配100美元或更多，因为如果没有，他们就不会交付。 他们不会交付100多个。 如果您不订购100加仑，那么它们就不会来。 不要打扰。 每次交付是100加仑的油。 而且，当您考虑到像他提到的那样，我本人，我像我所说的那样生活了17年。 我有孩子，我有孙子。 即使我不加炉子加热公寓， 我的邻居做了，这意味着要把我的生命，我的孙女，儿子，我的隔壁邻居在危险中的生活。 因为它可能发生在一个人在炉子上吃爆米花的半夜，而上帝禁止，任何事情都可能掉下来。 一张纸可能会掉下来。 白天，一个孩子可能在玩。 有些东西可以直接跳入那个烤箱，然后 因此，您知道，当您谈论成本时，就像您获得帮助一样，但这是您获得的很多帮助。 不是那么多。 再说一次，当您打电话送货时，如果您没有现金，他们就不会交货。 因此，这就是居民面对的事情。
[Roberta Cameron]: 更多问题，评论？
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 如果可以的话，您可以分解ROI吗？ 您说申请中的节省每年为77,000。 您的估计是居民所节省的一切吗？
[Jeffrey Driscoll]: 我们从居民那里预期的储蓄总额，将要支付的付款，居民代表不必花钱花钱。 而且，我们认为石油成本与汽油成本之间会有区别。 谢谢。 每单位。
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 这是投资回报率。
[Jeffrey Driscoll]: 是的，是的。
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 好的。 总共每单位。 非常好。 因此，显然，这是大约五到六年的投资回报率。 是的。 好的。 是的，正如我们所期望的。 我认为这很好。 对我来说，显然是冬季中期的700美元现金似乎很疯狂，这显然是一个疯狂的系统。 我相信所有这些公司，当然是国家电网，都有能力将其传播 全年的付款，无论多少。 因此，一年中您不会有很大的颠簸。 我认为，您每月有100美元，而不是12月的$ 400，这也会有所帮助。
[Jeffrey Driscoll]: 在整个季节中，需要多个油罐才能加热。 我感谢Losa向我解释了这一点。 那不是我像Losa那样熟悉的东西。 但这就是我们遇到的问题，那就是居民没有能力提出这笔钱来付钱的人。
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 完全有道理。 我的最后一个问题是关于时间表。 您提到您想在此日历年的暖气季节之前完成此操作。 是的，先生。 好的。 因此，我只是在这里的时间表，就奖励而言 您知道，根据我的经验，这座城市的招标过程是，这是最小一个月的。 这不是城市。 这是住房当局。 我们与城市分开，与众不同。
[Jeffrey Driscoll]: 好吧，那就是，您有能力加快速度吗？ 是的，先生。 好吧，很好。 好的。 Gabe，您想解决这个问题吗？ 是的，所以。 来到麦克风。
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 当然。 感谢，谢谢。
[Ciccariello]: 是的，一旦我们进行了初步设计，一旦我们让他们可以，国家电网就可以了。 一旦他们开始，或者一旦我们做得还可以，我们就可以制定计划。 我们必须出价两个星期。 然后我们的董事会必须批准，但是我们可以在获得出价后立即举行一次特别会议。 以及所有执行此安装的材料，或者没有任何时间的交货时间。 因此，我们奖励的一部分将是一个可以随时准备就绪的承包商，我们可以在短时间内指定。 在我们的出价套餐中，我们需要一个准备好跑步的人。
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 我在项目上遇到的挑战之一是公用事业并不总是很敏感。 我不，这些是国家电网的，它们是绝对承诺的吗？ 因为如果他们离开一个月，显然可能会伤害您。
[Jeffrey Driscoll]: 我的理解是他们致力于我们。 我的理解是，他们想优先考虑这一点。 正如我所说，我们已经利用了它们的价值近200万美元的工作。 他们对住房管理局非常慷慨，我们从中受益。 我不会期望有什么不同的。 我知道Gabe是与他们直接对话的人。
[Ciccariello]: 当然，我们越早可以给他们答案，我们就可以越快地将事情排队。 但是他们说他们今年可以向我们带来。 是的。 我认为我们可以同时完成事情。
[Roberta Cameron]: 更多问题，评论？ 是的。
[Tom Lincoln]: 我会很快讲话，道格（Doug）不会把我隔离在这里。 除非我在这里错过了一些东西，否则对我来说似乎很疯狂。 我们当然希望，如果您加热热量，您将不会排除添加燃气炉的可能性。 实际上，我什至不知道电炉和汽油管线是否是个好主意。 我只是从未听说过一个有电炉和汽油管路的住宅单元。 所以我只是对此感到好奇。
[Jeffrey Driscoll]: 那确实发生了。 我自己的住所，我有天然气，还有一个电炉。 你也是。 当然，这是一个很好的建议，如果您选择允许我们放入汽油管线，这可能是我们将来可能会出现在委员会上的。 这可能是一个不错的项目，我希望您能够支持这一点。
[Losa Julie Genevieve]: 再次嗨。 我觉得要提到的另一件事是，真正利用炉子的人们是因为我们全年使用油，因为这是我们用来热水淋浴的原因。 所以他们在他们脑海中认为 我只是在冬季获得燃油系统。 因此，我将利用它以及其他任何东西，如果我必须强迫从口袋里拿出钱来支付额外费用，我就不会加热我的家，因为我必须在夏天用那种热水来洗个澡。 因此，这就是他们在想的地方，好吧，我保存的地方，但是他们并没有考虑到随之而来的安全性，因为再次，我是一个单身妈妈。 我知道这对我有多困难。 而且人们比我更糟。 因此，这也是您的关注点。 起初，当我们梅德福（Medford）的住房登上船上时，您知道，您知道，您知道，这是什么，但是他们是如此，我认为他们并不想真正地去做，但是他们很高兴，实际上，实际上，您知道，梅德福（Medford）的住房正在前进，而我自己，我自己，我知道，您知道，您知道，要做一些事情。 所以真的会 不仅对我自己，而且我代表我代表所有专家的住房居民，您知道住在这里不可能，如果这是你们真正会考虑的话，这将不仅对我们现在住在这里的我们，而且对于我的董事会服务的人，我会为我们服务，这将是非常感谢的。 不是因为我想知道。 我在梅德福住房委员会（Medford Housing Board）任职，因为我很幸运在17年前搬到这里时找到了梅德福（Medford）的住房，希望我正在做某事，所以当我17年后离开时，其他人可以利用这一点，他们会从中受益。 谢谢。
[Roberta Cameron]: 谢谢。 我有最后一个问题是，这些加热系统多大了，并且人们担心油燃料本身可能是危险的，无论炉灶如何使用？
[Jeffrey Driscoll]: 该开发项目于1951年建造。 Gabe，您能回答其余的问题吗？
[Ciccariello]: 因此，现在已经存在的锅炉大约有9岁。 锅炉的制造商制造了一个转换套件，您可以转换。 这就是燃气燃烧器。 这是燃烧器的前部。 您只需将其换成并用燃气燃烧器代替油燃烧器即可。 因此，这是一个快速的营业额。 有望在大约一天，两天的顶部在大约一天，上面做公寓。
[Roberta Cameron]: 谢谢。
[Jeffrey Driscoll]: 我可以在您结束之前，就可以让您了解一下Lapree Village。 4月3日，住房管理局对拉普里村进行了为期两天的密集检查。 HUD规定，住房当局称其为房地产评估中心，这是一个独立的实体，并评估了住房当局财产。 他们在秋天在韦尔顿公寓的布拉德利路（Bradley Road）为我们做到了这一点。 我认为大家都可能熟悉这一点。 住房管理局以1至100的规模获得了95人。 那是95.3或.7，这是有效的。 诸如一名居民之类的东西的点数没有在浴缸中有橡胶塞，因此他们取得了0.7分。 外面有一堵墙上有一个很小的裂缝，他们为此取出了三分。 我们在拉普里（Lapree）进行了检查，我们在93号附近进行了检查。 我们出去检查了其中的每间公寓，每间公寓中的每间公寓。 在某些情况下，我们回去了第二次或第三次检查他们。 在142个单位中，我们有两个不合作的居民。 两个没有移动家具的居民，所以他们不会挡门。 在您在那里看到的图片中的两个居民，地下室没有物品在地下室的中间。 我们从居民那里进行了重大合作。 要说的是，家庭住房网站是HUD的检查，没有胡说八道，是可比的 焊接和花园对那里的居民表示赞赏，对我们的现代化工作人员和维护人员表示赞赏。 因此，当您明天有机会时，请开车穿过L'Esprit并查看它，您会发现住房当局已完成了大量的工作。 我们正在进入威利斯，以解决我们在威利斯遇到的困难。 我们正在解决我们的所有项目，对不起，我们的发展，我们正在进行中 通过现代化。 我们正在努力利用联邦政府给我们的钱，以及国家给我们的最大化的钱。 不过，我们需要您的帮助才能做我们应得的事情。 当我说我们的居民时，我不是在谈论住房当局的居民。 我说的是混合居民。
[Roberta Cameron]: 谢谢。 好吧，我认为这是住房管理局的结论，我们想邀请我们的最终申请人参加今晚，即梅德福历史学会和博物馆，该学会和博物馆有两个项目，纺织品收集保护和博物馆质量的HVAC改进。
[John Anderson]: 如果我们首先进行建筑物的改进，您会没事的吗？
[Roberta Cameron]: 是的。
[John Anderson]: 好吧，看来我失去了大多数听众。 我是贝德福德历史学会和博物馆主席约翰·安德森（John Anderson）。 我只想简短地谈论我们的博物馆。 我们来这里已有100多年了。 我们的收藏中有大约20,000至30,000个项目，除了提供公共计划外，我们还策划了这些项目。 我们在星期日开放。 人们进来研究主要是家谱，众议院历史， 我们也有不时来使用我们的收藏的学者。 我只想从国家公园管理局简要介绍有关收藏品的文章。 他们说，许多物品将降落在您的博物馆收藏中，并因使用和暴露而损害和恶化。 由于其历史，有些物体需要治疗。 您应该制定一个治疗计划，以解决收藏中的直接问题。 但是，您的主要目标是创建一个设施，该设施将通过预防措施来最大程度地减少损害并维护收集。 这就是这个项目的重点。 我要要求您的支持，特别是一个新的HVAC系统，它将使我们能够从油转换为天然气，并更换非常过时的空调设备。 让我们来看看。 自从我上次与您交谈以来，这是我们要求获得这笔赠款资格的时候，我只想让您了解我们所做的一些事情。 自从我提交了应用程序以来，我们已经完成了多个HVAC安装程序。 我们还自己完成了项目以升级建筑物。 志愿者们继续努力分类收藏并在整个建筑物中进行改进，例如建筑搁置，绘画，清洁等。 因此，我准备好提出您的问题。
[Roberta Cameron]: 谢谢，那很快。 你把我的铅笔抓住了。
[John Anderson]: 如果您愿意，我可以摇摇欲坠。
[Roberta Cameron]: 没关系。 委员会成员有什么问题吗？ 所以，我有一个问题要问你。 您知道，鉴于您今天的位置以及您期望与CPA资金改善建筑物的期望，您认为还有哪些其他资本改进将这种构建提升到您认为需要的水平？
[John Anderson]: 好吧，我们完成了一项储备研究，这是一项工程研究，以研究建筑物的远程要求。 除了维护外，我想说最大的事情可能是更换窗户。 大约25年前，我们更换了窗户。 它们是常规的乙烯基窗户。 他们当时已获得历史委员会的适当认证，但我认为 当我们四处做到这一点时，当我们需要再次执行此操作时，我怀疑历史悠久的地区委员会对我们的投入会更加具体。 我认为这是最大的迫在眉睫的资本，这不是直接的需求。
[Roberta Cameron]: 我只想问，这座建筑物中有残障的可及性吗？
[John Anderson]: 我有女士。 实际上，当我们第一次搬到那里时，McLeod检查了建筑物。 她告诉我们她有个好消息和坏消息。 坏消息是我们无法访问残障。 好消息是没有实用的方法可以使其访问。 问题是， 您看到进入前门的坡道吗？ 如果您以我们的财产的位置构造了坡道，则坡道将下坡运行。 人行道实际上比坡道允许的陡峭。 因此，您继续前进，您必须穿越大街或其他东西。 您必须在坡道上有一个吊桥。 因此，她说没有真正的实用方法。 同样的情况也适用于我们的邻居，位于0州长大街的医疗大楼，在那里残障的可及性更为重要。
[Roberta Cameron]: 谢谢。 其他问题，评论？
[John Anderson]: 来吧，道格。 您必须有一个问题。
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 我愿意。 首先，我只想提醒，当放置不适当的窗户时，将非历史的窗户放入历史学会和博物馆大楼， 我在上大学，与它无关。 那是一个小的免责声明，但我非常感谢您撤消过去的错误。 这对于建立像您这样的组织以保持高标准非常重要。 我知道是因为 您一直在与委员会和其他人沟通有关您正在做的事情，您在建筑物上所做的事情的购物清单实际上比您描述的时间更长，因为您已经与我们联系了多年，我们感谢 努力将这座建筑物放置在未来百年中。 我想我确实希望在某个时候有一些创造性的思考ADA。 显然，这条街就是街道。 您对此无能为力。 但是在建筑物内，您知道，我们是否只是度过了一个真正的挑战时间，……对不起？
[SPEAKER_10]: 不，我的意思是，在建筑物中，这些步骤太高，无法达到一个新的水平。 同样，您必须将坡道倒下。
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 我明白了，但是我们在布鲁克斯庄园花了150辆大盛大的工作，这也不容易。 也许我们面临的挑战较少，但这并不容易。
[John Anderson]: 好吧，明年我会回来。
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 是的，也许。 在日程安排方面，您能谈谈这一点吗？ 我认为它可能被埋葬在这里。
[John Anderson]: 好吧，逻辑方法是在夏季这样做。 而且它会很紧，因为这里有很多动人的作品。 我已经与天然气公司合作。 我已经联系了汽油公司，并确定街道上有一条汽油线。 我的意思是，我已经知道了，但是您必须让他们说出来。 因此，我们在建筑物前面有汽油。 问题正在安排它，以便可以完成并且可以及时放入线，但是您确实必须有一个承包商 并最终确定您正在使用的设备，然后才能真正安排它。 因此，我们将不得不很快忙碌。
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 而且，您已经与许多HVAC进行了交谈，因为在设备上的位置和建筑物内的外观方面，有些在视觉上的侵入性要少。 您是否对自己面前有最好的解决方案感到满意？
[John Anderson]: 我们正计划使用目前拥有的炉间。 我们在地下室有这个小房间。 在空调方面，背面已经有两个压缩机。 这些用于您的分裂系统上的25岁分裂。 因此，冷凝器或您所说的任何称呼，室外单元都会在后面。
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 好的。 谢谢。
[Roberta Cameron]: 其他问题，评论？ 是的？
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 只是几个问题。 一个，我并不是说这是任何令人反感的，而是给予所有应有的尊重的水平。 鉴于物业所需的投资水平，您是否探索了与另一个组织共同汇总的所有探索，或者例如，您知道，梅德福图书馆将正在进行一个可能被纳入其中的主要项目？ 我只是对所有这些都感到好奇，因为我知道这将不是您需要完成的最后一个项目。
[John Anderson]: 好吧，我们不时探索了这样的选择。 有一次，梅德福广场重建计划之一预计可能在梅德福广场（Medford Square）有一些展示空间。 我们喜欢我们的位置，因为实际上在那里停车。 当然，与图书馆合作是一种有趣的可能性。 我们广泛与他们合作。 我们有点理解某些类型的记录，例如城市记录。 其他事情将与我们同在。 我真的认为，鉴于他们的日程安排，图书馆不会花很多时间来弄清楚如何做到这一点。 我们不时考虑过它。 我们有点像 我们的会议室似乎是合适的。 它可容纳多达40-45人，这是我们典型的观众。 会有优势，但是我还没有找到真正合理的方式。
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 我的第二个问题是，如果提供匹配的资金，您是否有任何有资源的个人捐助者基础可以匹配的。
[John Anderson]: 您的意思是沉思的意思？
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 如果您为此获得了一半的钱，您是否有可以贡献另一半的人？
[John Anderson]: 当我们获得$ 500时，我们会倒下倒立。 让我这样说。 几年前，我们确实有一个蓝鸟捐款为20,000美元，这是真正为我们正在进行的所有其他改进的资金，例如灰泥维修。 现在已经修复了灰泥，我们必须重新粉刷建筑物，改善建筑物周围的排水，以及这种性质的东西。
[Roberta Cameron]: 还有其他问题，评论吗？
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_08]: 我可以发表评论吗？ 是的。 请记住，我们正在建立一个普通的新图书馆。 从字面上看，我今天与芭芭拉（Barbara）合作，将有20,000至30,000个其他物品，阅读和研究空间等。 我们没有建立超出平均水平的库。 前一天晚上，您听到那个绅士的出色演讲。
[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: 我将与您咨询有关颜色的咨询。 因此，我的一个问题实际上与您的下一个演讲有关。 因此，它说，在下一个介绍中，保存和保护了历史纺织品，清洁后它们将无法公开访问和展示。 我在想，如果我们花钱去清洁，那之后我们看不到它们。 那不是它在应用程序中所说的话吗？ 我必须重新阅读。 我们应该让他们来吗？ 好的。 我当时认为也许更新的HVAC升级可以解决该问题。
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_08]: 您无法显示所有这些项目，因为有400个项目。 举火。 好的。
[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: 我会一直保持问题，直到您提出下一个。
[Roberta Cameron]: 谢谢。 你想来出席吗？ 谢谢。
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_08]: 您是否介意我不只是因为我宁愿面对你而使用麦克风，如果可以的话？ 没关系。 是的，我们已获得我们的许可。
[Roberta Cameron]: 或者，您可以拿起这个麦克风并谈论它。 没关系。 我想我会的。
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_08]: 因此，我也只想指出，这个标志今天已经安装了。 嗨，我是收藏委员会成员Heather Shampney Anderson，我和我们的纺织专家贝丝·海斯（Beth Hayes）在一起。 我们很幸运能成为她作为会员，这意味着我们已经获得了数百小时的免费工作，这是我们无法从顾问那里负担的。 纺织品项目，我认为这是您所指的，我们在过去两年中花了大约500个小时的时间来库存我们的纺织品。 这是由此产生的工作。 我们还拍摄了这项研究的照片，等等。 当我们发现大多数这些纺织品，并且仍然存在时，它们已经由于霉菌而显示出损坏。 几年前，有一场烟熏石油大火，当我们经过并盘点它们时，一些纺织品实际上必须处置，因为它们的状态如此不好，并且永远无法照顾。 我们在这笔赠款中问的是，我们已经查看了400多个项目，并非所有项目都是纺织品，因为我们确实包括配件，不一定是由材料制成的。 我们经过了35件，非常具体地挑选了35件，今晚我们在这里为您提供了两个，其中一个已有200年的历史，其中一个已有100年的历史，我们认为这将受益，并且已经与社区中的专门干洗店进行了讨论。 许多人，我们的一些纺织品将需要在史密森尼（Smithsonian）等地方进行非常专业的处理和清洁。 我们不是，还没有在这笔赠款中包括在内的费用，但是我们选择了一个35，我们认为我们可以清理。 我们可以购买档案盒和档案组织，以便一旦清洁，希望它们在灰尘，无霉，没有油和其他化学污染物的建筑物中，这对纺织品非常有害，我们将能够存储它们 是的，告诉他们。 但是现在，例如，我可以向您展示我们拥有的一切，因为我拍摄了所有内容，并且在计算机上。 然后，人们可以告诉我们他们想研究或看什么。 现在，请记住，当您看旧纺织品时，您想用手套，监督和仔细处理，非常仔细地做到这一点。 自从我们启动这个项目并刚刚完成以来，我们已经有两个非常成功的纺织品展品，一个是在采样器上，另一个在婚纱上，我们故意选择了，不仅是因为它们是其中的一些 对不起，什么？ 哦，我们也有三个，对不起。 我们也参加了我的展览。 我们有两个展览主要查看家庭和妇女的物品，因为它们经常被忽略，我们也有军装和一些男性物品，但是我们还有很多其他战争 实施和材料来进行更多与战争有关的展览并与男人打交道。 因此，基本上我们想要的是清洁其中的35件东西。 由于最佳技能，我们将能够自己做的许多维修，因此另一种实物服务。 此外，我们拥有的许多物品可以用手洗，可以购买的非常具体的材料，我们可以通过志愿者，志愿者等人在最佳监督下做到，这将是我们继续志愿者时间的另一个方面，希望可以抵消成本。 档案盒，我知道当您看要支付这笔钱时，它看起来很荒谬，一个盒子为25到40美元至50美元，但这就是他们的费用。 它们是由不释放污染物或气体的材料制成的，专门制造和设计用于存储古董纺织品。 今晚我们带来了几件事，只是为了让您了解我们拥有的事情。 贝丝的说话比任何人都更好。 我们即将在Lydia Marie Child开设一场展览一年。 莉迪亚·玛丽（Lydia Marie）的孩子是最著名的废奴主义者之一。 她出生在梅德福。 而且，我们碰巧有一件她手工制作的衣服，大约200年了，希望能进入我们的展览。 我们只是想亲密地向您展示。
[SPEAKER_10]: 是的，我希望您仔细观察它，以查看不正确的损害会造成什么损害
[Losa Julie Genevieve]: 对不起。
[SPEAKER_10]: 而且太脏了。 我不可能洗它，因为它显然正在崩溃。 它被放在任何地方都被排除在外。 我研究了这个类别。 在伦敦的维多利亚州和阿尔伯特博物馆里有类似的人。 这是在维多利亚时代的字母至1810年的历史。 这是1821年。 该织物称为Broadleaf Inlays，非常罕见。 您可以看到，就像它的粗糙和古老一样。 您可以看到它穿过的位置。 您可以阅读。 特别是那个钥匙。 您会明白为什么不能洗。 你不能新鲜。 您必须将其放入新展览中。 不幸的是，他们不会以它的方式说。 没有必要。 如果正确保留了这一点，那就不会像这样。 因为我已经看到足够多的东西知道它不是原始的，但是它肯定不会有孔，并且会成为这种颜色。 这不是应该的颜色，但仍然很有趣。 但这是1920年代的有趣作品。 我们看不到，但这是一种肥皂。 它是一个有价值的作品，是制造的目标。 有人穿着它很开心。
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 您可以将其拉开，Hendo，我知道您可以。 我认为我不够高。
[SPEAKER_10]: 而且我们很幸运有人保留了它，不仅会将其交给公众。
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_08]: 这已经100年了。
[SPEAKER_10]: 是的。 现在，古典休息室感觉到了它的重量。
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_08]: 是的。 这是一个非常有趣的，我的意思是，这与我们要么做的事情都不一样。
[SPEAKER_10]: 这些是我们拥有的东西。
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_08]: shimmy，不过。
[SPEAKER_10]: 还有更多。 我们在地幔锁上有一件很棒的外套 1800，全部编织，手工Quilted。 当您进入我们的收藏时，我们会有一些美丽的作品，这很不寻常，如果我们不能保留它们，那真是太可惜了。 为了能够向您展示它们，我的意思是，我们将它们尽可能快地整合在一起。 我们已经展示了16件新娘礼服。 我们显示了18 不同类型的制服。 信不信由你，其中一半是第一次世界大战的女子制服。我们在1800年代初在贝德福德的学校中制作了17个采样器。 而且我们有很多作品，这确实是一个奇迹。 他们已经被保留，尤其是他们被保留的方式。 因此，我们想解决这个问题。
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_08]: 停止流血。 停止流血。
[SPEAKER_10]: 是的，就是这样。 因此，下一代将能够使用它们。 现在，我们正在修复我们的案件，以便我们可以放入这些案件，每个人都可以来看它们。 因此，这可以帮助您。
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_08]: 基本上，除非固定灰泥刚刚完成的灰泥，否则除非法国排水管进来改变水流，否则要归功于隔壁建造的房屋，这已经改变了流动。 你在微笑，道格，所以我知道你明白这一点。 例如，感谢我们完成了诸如淘汰并打开空间，清洁空间和灰墙的事情，并试图创建尽可能多的东西，我笑了，我不是故意的，但是当我们谈论时，有人会与我们分享所需的空间。 例如，如果您开始将其中的35个放在它们的单个档案盒中，那么我们的堆叠存储空间突然需要加倍。
[Roberta Cameron]: 这实际上是我要问你的问题。 是的。 我听说过有关您在历史社会中拥有的材料的存储条件的故事。 您是否开始照顾好它们并以应存储它们的方式存储它们，您是否有容纳的空间？ 您是否解决了需要更多存储空间的需求？
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_08]: 您正在看我们所谓的周二团队的两个成员，这是一个非常激进的五人组成的团体，每个星期二都参加。 我们的目标是去年半以增加和改善所有空间。 我们已经做到了很多，包括收集区。 是的。 我相信，我只能与我在工作的区域进行交谈，即楼下的收集室。 现在，我们有两个小型工作室，我们从未有过。 主要是因为我丈夫在建造，绘画和抹灰方面的志愿劳动。 我们确实有，他刚刚完成了所有框架物品的建筑，这使它们脱离了地板。 它使我们能够放入大型的平面文件存储中，我不知道您是否知道那是什么，但它是用于超大纸质物品等。 我们已经解释了该设施中不需要的大量使用物品。 我们已经将热水器从巨大的热水器换成了10人的家族，为一个小热水器，这就是我们所需要的，然后我们可以打开。 这听起来很疯狂，但是我们能够打开一个现在是一个可用于显示器的壁co的空间。 我们也能够做一些事情，例如我们卸下了水槽。 它占据了大约该区域，这是一个区域，这使我们突然又为显示区域提供了大量空间。 在地下室，我们目前不仅要经历库存 我称之为子收集，您知道，像家庭用品，像军队一样，像框架的艺术品，地图，或任何情况下。 但是，随着我们的经历，我们正在整合它，我们正在查看我们拥有的副本和事物，因此我们通过在过去25或30年中进行库存来创建空间，并真正评估每个集合 确定需要恢复的内容，确定需要进行档案照顾的内容。 今年夏天，我们还有另一个小组来建议我们。 我敢肯定，纸质商品将回到纸上。 并在适当的情况下停用。 因此，我们至少在我们的收集区中创造了空间。 现在，如果突然我们得到各种捐款的涌入，那么，当然，我们将不得不再次查看我们的工作。 但是我们正在尝试非常具体，坚持我们的标准， 与梅德福的物品有关。 我们不仅接受任何东西。 我们不再接受任何条件，这显然不是过去的事情。
[SPEAKER_10]: 我想添加一件事。 就像我们在收藏中所拥有的其他博物馆可以使用的不同事物一样，例如Gar Museum。 我们打电话给我们，我们已经问他们想要它，如果他们想要它，我们将其交付给博物馆。
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_08]: 我们已经在永久性贷款和类似的事情上完成了它们。
[SPEAKER_10]: 我们有一些宣誓书。 我们无法使用的东西与Nedfed无关，当然可以使用其他人，我们很乐意将它们放在公共住宅上，并让他们为我们腾出更多空间。
[Susan Campbell]: 谢谢。 谢谢。
[SPEAKER_10]: 还有其他问题吗？
[Roberta Cameron]: 董事会的其他问题？
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_08]: 在您听到16,000美元及以下的人并试图为我们带来的房屋加热的人时，这真是困难。 但这从字面上看，我们是唯一的地方 但是作为Med的任何集体历史本身。 谢谢。 我要让你这样做。 还有对委员会的问题吗？
[Roberta Cameron]: 这总结了我们的所有演讲。 不？ 对不起。 因此，这是我们为第一轮资助的项目的所有演讲。 令人惊讶的是，我们也准时完成了第二个晚上。 因此，下一步是下周我们将开会 故意对这一轮的资金建议是什么。 如果这还不够，那么如果我们需要继续审议，我们也将在下周保留。 我们也将开会 在几周内谈论今年第二轮申请的资格表格。 因此，我相信我们已经结束了晚上的会议。 全部赞成休会吗？ 正确的。 非常感谢。